2 комнаты с парковкой и тёплым полом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · J De Amenabar 1055, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 171 сборов здания: US$ 684 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 244, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 513: на 6% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 547, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат на 2 этаже, южная ориентация, с лифтом и парковочным местом. Есть бойлер косвенного нагрева (calefón) и тёплый пол. В спальне встроенный шкаф, а прачечная выделена отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает спальню со шкафом и просторную кухню-гостиную, отдельную зону для стирки и ванную с белой плиткой.

2 этаж, есть лифт
Calefón и тёплый пол
1 парковочное место и отдельная прачечная
Собаки не допускаются

Минусы

Часть условий заселения и допустимых гарантий указана в тексте объявления, поэтому их стоит проверить до визита.

В объявлении указано, что размеры и площади приблизительные и подлежат проверке
Французский балкон упомянут в заголовке, но площадь не указана

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 630 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 309 · US$ 744 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Amenábar 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Don Valentín 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Cespedes Метробус 5 мин пешком
Farmacia Brianso 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez 27 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 171 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 514-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 171
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 751
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 884

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 218
Всего при подписании US$ 2 244

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 513 →