2 комнаты с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Juan A Garcia Al 4700, Monte Castro, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 576: на 16% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 497, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 33 сопоставимых в Vélez Sarsfield.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 444 · +7 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler 2 Ambientes , Monte Castro US$ 576

Двухкомнатная PH-квартира на первом этаже с патио в Vélez Sarsfield US$ 530 · +13 мин/день · −US$ 46/мес Quiet location

Фронтальный балкон, 45 м² US$ 497 · +19 мин/день · −US$ 79/мес Quiet location

Делимый студио с балконом US$ 497 · +12 мин/день · −US$ 79/мес

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Монте Кастро, 2-й этаж с лифтом. Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная оборудованная кухня и спальня с гардеробной. Есть туалет и полноценная ванная, а в здании предусмотрена терраса с грилями и вход с биометрическим цифровым домофоном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жилье с современными отделками и подготовкой под кондиционер, расположенное в Монте Кастро с хорошей транспортной доступностью.

2-й этаж, лифт; вход с биометрическим цифровым домофоном.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; интегрированная полностью оборудованная кухня.
Спальня с гардеробной; туалет и полноценная ванная.
Терраса здания с грилями.
Не меблировано и без парковки; с животными нельзя.

Минусы

Часть удобств не подтверждена текстом или не видна на фото — лучше уточнить на просмотре.

Кондиционер указан как подготовка, а не установленный.
Мебели не видно (не меблировано).
Нет парковки и нельзя с животными.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

El Clasico Аптека 3 мин пешком
All Boys Parrilla Restaurante Ресторан 3 мин пешком
Segurola y Juan Agustín García Автобус 4 мин пешком
Espacio verde Monte Castro Площадь 5 мин пешком
La Esponja Кафе 7 мин пешком
El Dorado Спортзал 8 мин пешком
Carrasco Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 397–US$ 530/месяц · 86 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 912

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Всего при подписании US$ 1 152

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.