Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Mendoza 2980

Вердикт по объявлению

на 52% ниже медианы

Замечено 29 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 056, включая возвращаемый залог US$ 279. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 279: на 52% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 578, 404 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира с 2 комнатами, светлая, с ориентацией на северо-восток и длинным балконом. Есть кондиционер, газовая плита с духовкой и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает выход из гостиной на балкон, отдельную кухню, а также отдельную спальню и полноценную ванную комнату.

Длинный балкон со стороны фасада, ориентация на северо-восток.
Установлен кондиционер.
Газовая плита с духовкой.
Ванная комната с ванной.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 108 объявлений · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 519-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 531 · диапазон US$ 1 194-US$ 1 974 · US$ 861 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Caffeine 22 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 2 мин пешком
El Club De La Milanesa 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano R 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метробус D 9 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

≈ US$ 279/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 519-US$ 850/месяц · 1 108 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 279
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 467
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 204
Расчётный итог в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 279
Залоговый депозит US$ 279
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 498
Всего при подписании US$ 1 056

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.