Жилье: Студия, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Mataderos · Pola, Liniers, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 464: на 25% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 371, 23 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 15 сопоставимых в Mataderos.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoamb. Divisible en Alquiler C/ Balcón Luminoso US$ 371 · −3 мин/день · −US$ 93/мес

Alquiler Ph Monoambiente A Estrenar - Mataderos US$ 384 · −9 мин/день · −US$ 80/мес

Monoamb. Divisible En Alquiler C/ Balcón Luminoso US$ 371 · +4 мин/день · −US$ 93/мес

Квартира-студия для аренды в Mataderos US$ 351 · +14 мин/день · −US$ 113/мес Ваш кандидат: #8 Hermoso Monoambiente, Liniers US$ 464

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Mataderos · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 748. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Francisco Bilbao y Fonrouge Автобус 2 мин пешком
Thea Спортзал 2 мин пешком
Supermercados Супермаркет 10 мин пешком
Farmacia Delphi Аптека 10 мин пешком
Parrilla Al Carbon Ресторан 10 мин пешком
Caxambú Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 334–US$ 459/месяц · 36 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.