Квартира с 1 спальней в Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · MIRANDA Al 3654. Entre Emilio Lamarca Y Concordia, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 341 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 439 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 682: первый месяц плюс залог US$ 341, который вам вернут.
Просят US$ 341: на 6% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 361, 43 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 42 сопоставимых в Monte Castro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monte Castro US$ 328 · −US$ 13/мес Размер ванной

Excelente Depto 1 Amb a 200 m del Centro Comercial Jonte US$ 308 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento En Alquiler En Villa Del Parque US$ 341

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже (в планировке указана «planta baja») с окнами на улицу в Villa del Parque. Планировка: 1 спальня и отдельная гостиная, кухня office с полной комплектацией. Отдельное спальня расположена на фронте, есть небольшой внутренний дворик с местом для стирки и отопление радиаторами для отдельного блока. В здании есть бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Hogar Obrero Автобус 2 мин пешком
Plaza Villa Santa Rita Площадь 2 мин пешком
Farmacias San Benito Аптека 2 мин пешком
Oly Team Спортзал 2 мин пешком
Roncesvalles - Villa del Parque Ресторан 3 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 328-US$ 393/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Всего при подписании US$ 682

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.