Шале в 2 уровня в Мартинесе

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 ванных · Martínez · BMW, Italia 2483, Martínez, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 64% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 268: первый месяц плюс залог US$ 1 634, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 634: на 64% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 38 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Шале в двух уровнях в Мартинесе: 5 спален и 4 полноценных ванных комнаты. Есть патио и гриль, а также 1 парковочное место. Сдается без мебели и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухуровневое шале с просторной планировкой и открытым пространством: 5 спален и 4 полноценных ванных комнаты.

Шале в 2 уровня в Мартинесе, в 2 кварталах от Av. Santa Fé.
5 спален и 4 полноценных ванных комнаты, есть патио и гриль.
Парковка: 1 место.
Без мебели и с разрешением на животных.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 5 спален · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 4 550 аренды · диапазон US$ 3 007-US$ 6 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 046 · диапазон US$ 4 788-US$ 9 466 · US$ 4 611 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Farola de Martínez Ресторан 3 мин пешком
Santa Fe y Colón Автобус 4 мин пешком
El Arca Супермаркет 5 мин пешком
Selma Аптека 7 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 7 мин пешком
Ferretería Кафе 8 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 15 мин пешком

≈ US$ 1 634/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 364 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 007-US$ 6 150/месяц · 98 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 634
Расчётные сборы здания US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 2 084
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 2 435

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 634
Залоговый депозит US$ 1 634
Всего при подписании US$ 3 268

Меблировка: ≈ US$ 3 998 плюс ~43 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.