Реколета 3 спальни, фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Uruguay al 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 311 плюс US$ 572 коммунальных: US$ 1 883 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 622: первый месяц плюс залог US$ 1 311, который вам вернут.
Просят US$ 1 311: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 443, 144 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 63 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 049 · −US$ 262/мес Отдельный кабинет

3 спальни с балконом и патио US$ 1 049 · −US$ 262/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 311

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтаж (semipiso) с видом на улицу в Реколете: отдельный приватный холл и гостиная-столовая с выходом на балкон. 3 спальни, 2 полноценных ванных комнаты и гостевой туалет, а также кухня с дневной зоной, служебная комната и отдельная прачечная. Круглосуточная охрана и центральное отопление; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это front-facing semipiso с планировкой под семью (3 спальни) и служебными зонами, с центральным горячим водоснабжением/отоплением и охраной 24/7.

Semipiso с видом на улицу, приватный холл и гостиная-столовая с выходом на балкон
3 спальни, 2 полноценных ванных комнаты и гостевой туалет
Кухня с обеденной зоной, служебная комната и отдельная прачечная
Охрана 24/7 и центральное отопление; без домашних животных

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

533 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 246-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 540 · диапазон US$ 2 676-US$ 4 654 · US$ 1 311 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Rapanui Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Moliere Ресторан 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 311/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 572 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 246-US$ 2 600/месяц · 533 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 311
Сборы здания US$ 572
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 972
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 230

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 311
Залоговый депозит US$ 1 311
Всего при подписании US$ 2 622

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.