1 спальня с выходом на крышу и парковкой, Caballito

1 спальня с выходом на крышу и парковкой, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 94% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 965, включая возвращаемый залог US$ 906. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 906: на 94% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 466, 491 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 35 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и садом, Caballito US$ 700 · −US$ 206/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Caballito US$ 790 · −US$ 116/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21

Alq. Dto 2 Amb C/balcon Pileta y Garaje 47 m² US$ 906

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 906, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 286. Залоговый депозит: US$ 906. Удобства: WiFi, Плита, Спортзал, Портье, Парковка, Видеодомофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Fábrica Del Taco 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 3 мин пешком
Farmacia Rodó 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Olinda 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Super Oriente 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 5 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 15 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 18 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 992 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 114
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 173
Расчётный итог в месяц US$ 1 286

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 153
Всего при подписании US$ 3 965

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.