PH с 2 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Morón · Weizman 605

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 31% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 525, 288 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #36 из 65 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad | Dto. 3 Amb. Uso Profesional | Morón Centro A 2 Cuadras De La Estacíon US$ 321 · −US$ 40/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 321 · −US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36 Casa PH de 3 Ambientes en Alquiler - Moron Sur US$ 361

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 3 комнаты в аренду с отдельным входом, гаражом и боковым патио. Есть 2 спальни с шкафами, полноценная ванная, отдельная электрическая кухня и крытая отдельная прачечная. Договор на два года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH-дом с независимым входом и планировкой с отдельными помещениями, а также боковым патио и крытой прачечной.

Отдельный вход и коридор, с гаражом и боковым патио.
2 спальни со шкафами и полноценная ванная.
Отдельная электрическая кухня и крытая отдельная прачечная.
Общая площадь 75 м² (65 м² покрыто).

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 2 спальни · Июл 2026

456 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 459-US$ 721

Аренда на Airbnb · медиана US$ 806 · диапазон US$ 664-US$ 1 032 · US$ 99 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Boquerón/Monte Автобус 2 мин пешком
JL Супермаркет 3 мин пешком
Minimercado Кафе 3 мин пешком
Parrilla Restaurant Ресторан 6 мин пешком
Sparta Спортзал 7 мин пешком
Central Oeste Аптека 9 мин пешком
Plaza José Ignacio Rucci Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 459-US$ 721/месяц · 456 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.