1 спальня с балконом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · Ванные н/д · Retiro · Marcelo T. De Alvear 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 460 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 520 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 380, включая возвращаемый залог US$ 460.
Просят US$ 460: на 23% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 350 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 125 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 502 · +US$ 43/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и парковкой, Retiro US$ 423 · −US$ 37/мес Тихая улица Ваш кандидат: #88

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 460

Смотреть все 157 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 157 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 460, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 811. Залоговый депозит: US$ 460. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шкаф, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

549 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 478-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 339 · диапазон US$ 996-US$ 1 826 · US$ 528 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Luan Bistro 52 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Catalinas Метро E 2 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 2 мин пешком
Café Martínez 54 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 3 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком

US$ 460/месяц

Цена в USD

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 478-US$ 800/месяц · 549 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 460
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 201
Расчётный итог в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 460
Залоговый депозит US$ 460
Комиссия агентства собственника US$ 460
Всего при подписании US$ 1 380

Меблировка: ≈ US$ 1 427 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.