Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 40 e/ 10 y 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 7% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 49 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento De Una Habitacion US$ 393 · −US$ 66/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 1 спальней в La Plata US$ 387 · −US$ 72/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 459

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 52, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 579. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: WiFi, Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Juan de Dios Filiberto Площадь 3 мин пешком
Malvetti Benitez Аптека 3 мин пешком
Skay Gym Спортзал 7 мин пешком
Cafe Nash Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 68
Всего в месяц US$ 579

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.