Светлая меблированная студия, Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Gral M De Azcuenaga 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 23 сборов здания: US$ 473 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 24% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 590, 414 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
За последние 30 дней появился 41 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 266 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 531 · +US$ 84/мес Тихая улица

Светлая меблированная студия US$ 356 · −US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #88

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 450

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная и оборудованная студия в Реколете с круглосуточной охраной. Есть полноценная ванная с центральным горячим водоснабжением и отдельная кладовая на том же этаже (3 м²) в исключительное пользование. Прямо напротив кладбища, с открытым видом на улицу Азкуэнага.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с кухонной зоной в одном пространстве и готовой мебелью, сдаётся на 6 месяцев.

Круглосуточная охрана и главные лифты в здании
Полноценная ванная в отличном состоянии с центральной горячей водой и ванной
Кладовая на том же этаже (3 м²) в исключительное пользование
Расположение в Реколете: напротив кладбища на Азкуэнаге, между Гуидо и Висенте Лопес; Subte линии H примерно в 2 кварталах

Минусы

Это студия, поэтому площадь компактная и всё размещено в одном основном помещении.

Информация об кондиционировании воздуха не указана в объявлении и не подтверждается на фото.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 022 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 412-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 907 · US$ 707 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Safari 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Nick's cafe 67 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Club de la Milanesa 46 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
FarmaPlud 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 23 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 412-US$ 650/месяц · 1 022 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 23
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 535
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 571

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.