PH с садом и 1 ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · San Isidro · San Isidro, Villa Adelina, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 71% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 588. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 588: на 71% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 2 000, 27 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 18 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH с садом и просторными помещениями, подходит под кабинет или студию. Без мебели и без размещения с питомцами. В квартире 1 ванная и оборудованная кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на большие внутренние пространства для работы/учёбы, с полноценной ванной и выходом в сад.

Сад: да, есть выход с фасада.
Без мебели и без парковки (0).
Кухня с плитой и духовкой; 1 ванная с душем.
Питомцы не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 3 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 2 200 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 352 · диапазон US$ 3 932-US$ 7 863 · US$ 4 177 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Tahona Площадь 3 мин пешком
Somas Gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Supermercado de Wu 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
La Buena Vida Кафе 8 мин пешком
Farmacia Thevenet Аптека 9 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 13 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 252 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 500-US$ 3 100/месяц · 71 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Расчётные сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 918
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 176

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.