Квартира с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Vidal 1878 4º "B"

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 034, включая возвращаемый залог US$ 511.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на 6% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 543, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на фасаде с балконом и большим количеством утреннего света. Есть кондиционер и отопление, гостиная-столовая, кухня и зона прачечной. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира выходит на фасад, имеет балкон и много утреннего солнца, а также оснащена кондиционером и отоплением, включая кухню с зоной прачечной.

Выход на фасад, балкон и много утреннего света
Кондиционер и отопление
Кухня с зоной прачечной и гостиная-столовая
В здании есть лифт и дежурный/охрана

Минусы

Есть ограничения по заселению, которые стоит уточнить до просмотра.

С домашними животными нельзя
Страхование залога не принимается

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Окт 2026

906 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 505-US$ 831

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 208-US$ 2 124 · US$ 609 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 3 мин пешком
La Danesa 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Almacén de Pizza 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano 19 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Freddo 39 кафе в 10 мин 5 мин пешком
La Pampa Метробус 7 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 505-US$ 831/месяц · 906 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 951

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Гарантия/кауцион US$ 1 012
Всего при подписании US$ 2 034

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.