Студия с балконом, 38 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · Calle 64 490

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 331 плюс US$ 38 коммунальных: US$ 369 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 11% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 298, 337 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 269 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 137 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · −US$ 26/мес Тихая улица

Monoambiente US$ 331 Тихая улица Ваш кандидат: #16 Monoambiente en Alquiler en La Plata US$ 331

Смотреть все 269 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 269 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на улицу площадью 38 м² в Ла-Плате: 1 ванная и кухня, объединённая с зоной гостиной/столовой. Есть балкон, а также кондиционер и отопление. В здании есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно общее пространство с фронтальной ориентацией, в доме на 8 этажей с лифтом.

Площадь: 38 м² (общая и покрытая), ориентация на фасад.
1 ванная с ванной; кухня интегрирована в гостиную/столовую.
Кондиционер и отопление.
Балкон и лифт в здании (8 этажей).
Доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Super Naty Супермаркет 3 мин пешком
Del Inca Аптека 4 мин пешком
La Costa Ресторан 4 мин пешком
M1490 Автобус 5 мин пешком
Plaza España Площадь 7 мин пешком
Donna Appetit Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 38 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 331/месяц · 498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 38
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 455
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.