Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · AV. Entre Rios al 1300 6°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 337 плюс US$ 101 сборов здания: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 674, включая возвращаемый залог US$ 337. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 337: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 340, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monserrat US$ 392 · +US$ 55/мес Тихая улица

Студия с балконом, Constitución US$ 294 · −US$ 43/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Av Entr Rios Al 1300 - Impecable Balcon Frente Todo Sol US$ 337

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 35 м² с балконом и открытым видом, расположена по фасаду и описана как очень светлая. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная и встроенный шкаф, а также встроенная зона для стирки. В доме есть лифт и 8 этажей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 35 м² с видом на улицу, балконом и интегрированной кухней в здании с лифтом.

35 м², фасадное расположение, очень светлая и с открытым видом
Балкон и встроенная зона для стирки
Интегрированная кухня и полноценная ванная
Здание на 8 этажей с лифтом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

237 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 340-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 387 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Видеодомофон

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Carlos Jáuregui Площадь 3 мин пешком
Malvinas Argentinas 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 4 мин пешком
Farmacia 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 5 мин пешком
Plaza Garay Парк 6 мин пешком
Entre Rios Метробус 9 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 12 мин пешком
The gym Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 337/месяц(AR$ 515 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 340-US$ 500/месяц · 237 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 337
Сборы здания US$ 101
Промежуточный итог US$ 438
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 601

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 337
Залоговый депозит US$ 337
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 674

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.