С мебелью и тремя комнатами в Puerto Madero

С мебелью и тремя комнатами в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Olga Cossettini al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 200, включая возвращаемый залог US$ 6 600.
Просят US$ 3 300: на 10% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 000, 184 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 2 500 · −US$ 800/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero US$ 2 941 · −US$ 359/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamento en Alquiler Amoblado US$ 3 300

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты плюс рабочий кабинет в здании Forum в Puerto Madero, с 2 спальнями-сьютами, каждая с гардеробной. Есть гостевой туалет, паркет из дубового шпона (piso en madera de roble), стеклопакеты DVH и алюминиевые оконные конструкции. В главной ванной установлены гидромассаж, в каждой комнате есть кондиционер холод/тепло с индивидуальным управлением. Кухня с интеграцией, мраморная столешница (mesada de mármol de Carrara), электрическая духовка и варочная панель; предусмотрены места по

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

576 объявлений · медиана US$ 2 725 аренды · диапазон US$ 2 138-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 146 · диапазон US$ 3 323-US$ 5 600 · US$ 88 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mangiare 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jisu 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Fenia Chertcoff Площадь 3 мин пешком
Gym Home Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Viamonte Метробус 10 мин пешком
Catalinas Метро E 13 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 15 мин пешком

US$ 3 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 373 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 138-US$ 3 800/месяц · 576 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 300
Расчётные сборы здания US$ 373
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 3 787
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 271
Расчётный итог в месяц US$ 4 058

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 300
Залоговый депозит US$ 6 600
Комиссия агентства собственника US$ 3 300
Всего при подписании US$ 13 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.