Однокомнатная квартира-студия с мебелью на высоком этаже в Monserrat

Однокомнатная квартира-студия с мебелью на высоком этаже в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Bno de Irigoyen al 200 Piso Alto

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 596, 157 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 73 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 80 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с балконом в Monserrat US$ 609 · −6 мин/день · −US$ 91/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/мес Bathroom size

Квартира-студия с мебелью в Monserrat US$ 700 · −10 мин/день Bathroom size

Квартира-студия (2 комнаты) с балконом в San Telmo US$ 609 · +8 мин/день · −US$ 91/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Monserrat площадью 2 ambientes на высоком этаже, с мебелью и бытовой техникой. Окна с открытым видом, предусмотрены кондиционеры холод/тепло. В квартире отдельная кухня с газом и двухконтурным котлом для горячей воды и радиаторным отоплением; есть гардероб и ванная комната с ванной. В здании 21 этаж, reception и живая охрана, тoтем, предусмотрена общая терраса с панорамным видом; коммунальные платежи указаны как низкие и включают Wi‑Fi и воду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,295 · медиана US$ 500 итого · диапазон US$ 397–US$ 628

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 907–US$ 1 658 · US$ 230 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Club Café Кафе 1 мин пешком
Club Español Ресторан 1 мин пешком
Alsina Автобус 2 мин пешком
Yrigoyen Метробус 2 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Moreno Метро 3 мин пешком
Aire Спортзал 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 11 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 397–US$ 628/месяц · 394 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 920
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.