2 комнаты с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. Libertador Al 1200, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 81% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 81% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 554, 268 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento - Vicente López US$ 1 000

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 000 Тихая улица

6 этаж, балкон, вид на реку US$ 1 000 Тихая улица

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами, выходящая на фасад, с балконом-террасой и видом с высокого этажа в здании Wave. Есть интегрированная кухня, полноценная ванная с стеклянной перегородкой и сплит-система холод-тепло в обеих комнатах. Включены крытая парковка и кладовая, а в доме есть подогреваемый бассейн, спортзал, сауна и SUM, с охраной 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу и имеет выход на балкон и из гостиной, и из спальни через раздвижные двери с двойным остеклением.

Балкон-терраса с выходом и из гостиной, и из спальни.
Сплит холод-тепло в обеих комнатах, полы из керамогранита.
Полноценная ванная с мраморной столешницей и стеклянной перегородкой.
Включены крытая парковка и кладовая, в здании охрана 24/7.
Amenities: подогреваемый бассейн, спортзал с видом на реку, сауна, «шотландский» душ и SUM, плюс детская зона и гриль-зона на первом уровне.

Минусы

Часть удобств находится в общих зонах (подземные уровни и верхние этажи), поэтому стоит заранее уточнить маршруты и правила пользования.

Сдаётся без мебели, квартира уже пустая.
Дом не принимает домашних животных по данным из amenities.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

649 объявлений · медиана US$ 619 аренды · диапазон US$ 489-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 149-US$ 2 154 · US$ 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 2 мин пешком
Vilela 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Bola 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Gobernador Luis Vernet Площадь 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 12 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

Vicente López · US$ 489-US$ 1 000/месяц · 649 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 096
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 422

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 1 431 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.