Фронтальный PH с патио и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Lanús · DTN, E. Del Valle Iberlucea 3000, Lanús, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 109% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 026: первый месяц плюс залог US$ 1 513, который вам вернут.
Просят US$ 1 508: на 109% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 721, 41 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Casa PH de 4 Amb. en 2 Plantas con Cochera, Quincho, Parrilla, Patio y Terraza. Buen Barri US$ 1 184 · −US$ 324/мес Тихая улица

Casa Ph En Alquiler En Lanus Oeste US$ 1 180 · −US$ 328/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 En Alquiler Ph Tipo Casa Al Fte 5 Amb Con Cochera Y Patio Con Parrilla En Lanus O (403) US$ 1 508

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный PH (tipo casa) в Ланусе с 5 комнатами и местом для авто. Включает 3 спальни с гардеробами, гостиную, кухню-столовую с духовкой и плитой, столовую, ванную с гидромассажем, туалет, крытую прачечную и комнату для сервиса. Есть просторное патио с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальный PH с планировкой как у дома, патио и парковкой, а также ванной с гидромассажем и дополнительным туалетом.

3 спальни с гардеробами и отдельные зоны гостиной/столовой.
Кухня-столовая с духовкой и плитой, крытая прачечная и комната для сервиса.
Ванная с гидромассажем и туалет; просторное патио с грилем.
Парковка включена.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Veneciana Ресторан 1 мин пешком
Estación Lanús Автобус 2 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 2 мин пешком
La Farma Аптека 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Sur Супермаркет 3 мин пешком
Opus XX danza Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 1 513/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 590-US$ 984/месяц · 78 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 513
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 813
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 2 072

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 513
Залоговый депозит US$ 1 513
Всего при подписании US$ 3 026

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~52 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.