4 комнаты с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Vicente López · General Roca 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 42% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 1 204 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 378, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 100: на 42% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 234 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж балкон паркет US$ 841 · −US$ 259/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и садом, Vicente López US$ 1 230 · +US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1 100

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Висенте-Лопес с балконом, собственным патио и крытой парковкой. Гостиная-столовая выходит прямо на балкон, а отдельная кухня имеет зону прачечной с выходом во внутренний двор. Два спальни с встроенными шкафами и третий универсальный кабинет/комната с туалетом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг светлой гостиной-столовой с выходом на балкон, а отдельная кухня соединяется с собственным патио через зону прачечной.

Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон
Отдельная кухня с прачечной и выходом на собственное патио
Полная ванная с ванной и дополнительный туалет в третьей комнате
Крытая парковка и разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 441

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 672-US$ 2 818 · US$ 420 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Alguito Espacio Consciente 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Super Tokyo 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Vilela 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Café de París 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 7 мин пешком
Bigg Florida 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 441/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 278
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 179
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 389
Расчётный итог в месяц US$ 1 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Гарантия/кауцион US$ 2 178
Всего при подписании US$ 4 378

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.