Квартира-студия для профессионального использования в Palermo

Квартира-студия для профессионального использования в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Nicaragua 5993

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 433 плюс US$ 159 коммунальных: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 866: первый месяц плюс залог US$ 433, который вам вернут.
Просят US$ 433: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 439, 524 объявлений).
Для вашего профиля это #192 из 344 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 102 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 191 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · −US$ 7/мес Тихая улица

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 525 · +US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #192 Monoambiente _uso Profesional _perfecto️ US$ 433

Смотреть все 344 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 344 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Palermo в здании с небольшим числом единиц. Центральное водоснабжение, 2 электрические конфорки, отдельная ванная с душем, кондиционер и рулонные шторы black out. Коммунальные платежи здания включают Aysa, предусмотрен залог-страховка аренды. Указано, что до станции subte Ministro Carranza (линия D) три квартала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 588 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 1 мин пешком
Club M Omakase Ресторан 1 мин пешком
Ravignani y Costa Rica Автобус 4 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро 8 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 433/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 159 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 433
Сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 433
Залоговый депозит US$ 433
Всего при подписании US$ 866

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.