2 комнаты с балконом на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Alejandro Magariños Cervantes 1804

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 493 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 7% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 451, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-й этаж, 2 комнаты с террасой US$ 356 · −US$ 65/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 434 · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14

Departamento 2 Ambiente Torre en Alquiler en Villa General Mitre US$ 421

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира на 2 комнаты в районе Villa General Mitre, с ориентацией на север и боковой планировкой. Площадь 38 м² (покрытая) и 40 м² (общая): гостиная-столовая, оборудованная кухня, обеденная зона, 1 спальня и 1 полноценная ванная, плюс функциональный балкон. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 2 комнаты с оборудованной кухней и спальней, а также балкон в здании на 20 этажей.

Площадь: 40 м² общая (38 м² покрытая).
Планировка: гостиная-столовая, оборудованная кухня, обеденная зона, 1 спальня и 1 полноценная ванная.
Функциональный балкон, ориентация на север, боковая планировка.
В здании: лифт и дежурный/охрана; 4 квартиры на этаже, всего 20 этажей.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

100 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 419-US$ 553

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 143 · диапазон US$ 1 043-US$ 1 374 · US$ 353 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Donato Alvarez Метробус 5 мин пешком
Stamati 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Chichilo 19 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Nigeria Площадь 6 мин пешком
Sueña 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 8 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 419-US$ 553/месяц · 100 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 790

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.