Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas · AVALOS 1200. Entre Arismendi y Behring

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 106 коммунальных: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 397, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 26 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −24 мин/день · −US$ 79/мес Кондиционер

31 м², балкон и терраса US$ 430 · −17 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #9 Luminoso Monoambiente con Balcon y Amenities US$ 430

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Парке Час с балконом во внутреннюю сторону и очень светлой комнатой с большим окном. Встроенная кухня с электрической духовкой и 4 конфорками, а также полноценная ванная с ванной и тумбой. В здании есть просторная терраса, солярий, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с интегрированной кухней и выходом на балкон, плюс общие удобства на террасе здания.

Балкон во внутреннюю сторону с открытым видом и тихим окружением.
Встроенная кухня: электрическая духовка и 4 конфорки, много мест хранения.
Полноценная ванная с ванной и тумбой.
Удобства здания: терраса с открытым видом, солярий, гриль и laundry.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Llerena y Ávalos Автобус 2 мин пешком
D'Amore Кафе 3 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 3 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 6 мин пешком
Parque Chas Аптека 6 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 9 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 790

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.