Отремонтированная квартира с кондиционером

Отремонтированная квартира с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 141

Вердикт по объявлению

на 58% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 400 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 513, включая возвращаемый залог US$ 400. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 400: на 58% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 950, 45 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная внутренняя квартира в Вилья-Креспо, на улице Вера 141, в нескольких кварталах от Парке Сентенарио. Площадь 45 м², обновленные кухня и ванная, паркетные полы и кондиционер. Включены холодильник и оборудованная кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира внутренняя, в одном уровне, с ремонтом кухни и ванной.

45 м², планировка в одном уровне.
Обновленные кухня и ванная, паркетные полы.
Кондиционер и холодильник включены.
Оборудованная кухня (варочная поверхность) и спальни с кроватями на фото.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 804 аренды · диапазон US$ 643-US$ 997

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 536-US$ 2 903 · US$ 1 503 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Холодильник

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Autoservicio "Juki" 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bar de Bandera 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Giusseppe Vicenti 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 5 мин пешком
Farmacia Candy 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
On Fit Спортзал 7 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 643-US$ 997/месяц · 202 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 400
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 524
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Расчётный итог в месяц US$ 583

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 713
Всего при подписании US$ 1 513

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.