2 комнаты с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Conesa 2000

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 809 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 447, включая возвращаемый залог US$ 615. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 6% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 579, 369 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся двухкомнатная квартира в Бельграно с балконом на улицу и полуинтегрированной кухней. В квартире есть светлая спальня, полноценная ванная комната в suite и отдельный туалет, а также собственная кладовая (баульера). В здании предусмотрены бассейн, SUM и зона для барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной с выходом на балкон, а кухня полуинтегрирована в общую зону, при этом спальня и санузлы обеспечивают приватность.

Балкон на улицу из гостиной.
Кухня с большой столешницей и местами для хранения.
Полноценная ванная в suite и отдельный туалет.
Удобства здания: бассейн, SUM и барбекю.
Включена собственная баульера.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 067 объявлений · медиана US$ 683 аренды · диапазон US$ 514-US$ 868

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 531 · диапазон US$ 1 190-US$ 1 960 · US$ 373 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Cielo Azul 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Club De La Milanesa 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza De Los Olmos Площадь 3 мин пешком
Central Oeste 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Juramento Метро D 10 мин пешком
Sucre Метробус 10 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 14 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 868/месяц · 1 067 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 264
Расчётный итог в месяц US$ 1 166

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 217
Всего при подписании US$ 2 447

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.