Квартира 3 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Monserrat · Bolívar 400

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 579: на 17% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 700, 113 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Монсеррат на 53 м² с удобной планировкой. Есть светлая гостиная-столовая с окном, отдельная кухня с газовым бойлером и подключением под стиральную машину, а также две спальни со встроенными шкафами. В здании есть лифт, а в квартире центральное отопление радиаторами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг входного холла, который соединяет гостиную-столовую с окном, далее коридор ведет в спальни, а кухня отдельная и с полноценной ванной комнатой.

Светлая гостиная-столовая с окном и паркетом в отличном состоянии
Центральное отопление радиаторами и природный газ
Отдельная кухня с газовым бойлером и подключением под стиральную машину
Здание на 6 этажей с лифтом

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Сен 2026

155 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 579-US$ 965

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 759 · диапазон US$ 1 427-US$ 2 291 · US$ 674 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Enitma - Café Reserva 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Puerta del Inca 93 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 4 мин пешком
Mexico Метробус 5 мин пешком
Belgrano Метро E 6 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 133 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 579-US$ 965/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Расчётные сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 1 085

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

Меблировка: ≈ US$ 1 594 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.