Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Marcelo Torcuato de Alvear 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 570 плюс US$ 127 коммунальных: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 570, который вам вернут.
Просят US$ 570: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 142 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 82 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 500 · +6 мин/день · −US$ 70/мес Тихая улица

Меблированная квартира-студия в Retiro US$ 430 · +21 мин/день · −US$ 140/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 570

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 570, Сборы здания US$ 127, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 838. Залоговый депозит: US$ 570. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Спортзал, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

404 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391–US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 966–US$ 1 745 · US$ 401 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Juvenilia Площадь 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
Murasaki Ресторан 1 мин пешком
Big Pharmacy Аптека 2 мин пешком
Santa Fe y Maipú Автобус 3 мин пешком
General San Martín Метро 4 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 4 мин пешком
Plaza San Martín Парк 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком

US$ 570/месяц

Цена в USD

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 391–US$ 660/месяц · 404 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 570
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 47
Всего в месяц US$ 838

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 570
Залоговый депозит US$ 570
Комиссия агентства собственника US$ 570
Всего при подписании US$ 1 710

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.