3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · Bolívar 1011

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 814 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 424, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 712: на 10% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 647, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем, San Telmo US$ 600 · −US$ 112/мес Письменный стол Ваш кандидат: #2

Depto de 3 Ambientes, Excelente Vista Abierta, Balcón, Lavadero, Muy Luminoso US$ 712

Фурнитурированный PH с патио в Сан-Тельмо US$ 750 · +US$ 38/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с открытым видом, балконом спереди и отдельной зоной для стирки. В планировке есть удлиненная кухня с местами для хранения и служебная комната. Перед заселением сделают покраску, а полы будут отполированы и покрыты защитным слоем, горячая вода от термотанка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл, гостиную-столовую с открытым видом, а также удлиненную кухню, отдельную прачечную и служебную комнату.

Балкон спереди и выход из второго спальни на балкон-террасу
Полная ванная с ванной и горячая вода через термотанк
Удлиненная кухня с местами для хранения и отдельная зона стирки
Сдается с покраской и отполированными и покрытыми полами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Сен 2026

101 объявление · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 602-US$ 1 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 718 · диапазон US$ 1 395-US$ 2 433 · US$ 619 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Bolivar 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Coffee town 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Saigon 104 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Bayres Center Gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Chile Метробус 8 мин пешком
Independencia (C) Метро C 11 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 602-US$ 1 350/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 889
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 099

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 1 424

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.