1 спальня, патио в Пинейро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · José De Sucre 159, Piñeyro, Piñeyro, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 91 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 11% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 358, 325 объявлений).
Для вашего профиля это #173 из 251 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 91 мин/день: около 46 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −91 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −87 мин/день Кондиционер Ваш кандидат: #173 Departamento De Piso Completo Con Patio En Piñeyro US$ 397

Смотреть все 251 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 251 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 57 м² в Пинейро: 1 спальня и 1 ванная комната. Планировка — 2 помещения, есть патио с встроенным грилем. Парковка отсутствует (0).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 57 м² жилье с 2-комнатной компоновкой, патио, газовой кухней и ванной с ванной-джакузи (ванной).

Площадь по объявлению: 57 м²; 1 спальня и 1 ванная
Газовая кухня: 4 конфорки и встроенная духовка
Ванная с ванной и керамической отделкой стен
Патио с встроенным грилем
Парковка: 0

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

569 объявлений · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 987 · US$ 224 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Pavón y Villegas Автобус 3 мин пешком
Parrilla El Quincho Ресторан 5 мин пешком
Plaza Marcelino Ugarte Площадь 10 мин пешком
ENA Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 79 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 569 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.