Квартира с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Angel Carranza al 1100

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 469 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 868, включая возвращаемый залог US$ 469.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 469: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на 7 этаже с балконом и видом в сторону внутреннего двора (contrafrente). Есть кондиционер (холод), газовый обогреватель в гостиной и горячая вода от бойлера (calefón). Расположена на Ángel Carranza 1100, рядом с Av. Córdoba, Av. Dorrego и станцией Dorrego (линия B).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, функциональную кухню, спальню с местом для хранения и полноценную ванную комнату.

Балкон на 7 этаже во внутреннюю сторону (contrafrente) с открытым видом
Кондиционер (холод) и газовый обогреватель в гостиной
Горячая вода через calefón
Лифт в здании и зона для стирки (lavadero)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 952-US$ 1 701 · US$ 405 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Naranjo 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Noire 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 4 мин пешком
Diamante 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Dorrego Метро B 9 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком
La Franco Аптека 10 мин пешком
Smartclub Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 469/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 453-US$ 777/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 469
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 469
Залоговый депозит US$ 469
Гарантия/кауцион US$ 930
Всего при подписании US$ 1 868

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.