Делимый студио с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Av. Cabildo al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 338 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 419 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 345, включая возвращаемый залог US$ 338.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 338: на 25% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 453, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно, бассейн и прачечная US$ 325 · −US$ 13/мес Тихая улица

Внутренняя студия в Бельграно US$ 292 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento Monoambiente Divisible en Alquiler en Colegiales, Caba US$ 338

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио в Коэгиалесе, боковая ориентация и очень светлое, с французским балконом и отдельной кухней. Есть подключение под стиральную машину и лифт. Указано как apto profesional и apto mascotas.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с возможностью деления на зоны, отдельной кухней и французским балконом, с хорошим дневным светом и ванной в очень хорошем состоянии по описанию.

Французский балкон и очень светлая планировка, с возможностью разделить пространство на две зоны
Отдельная кухня с газовой плитой и верхними и нижними шкафами
Подключение под стиральную машину в зоне прачечной
Ванная в очень хорошем состоянии, с ванной и керамической отделкой стен
Лифт в здании и охрана с тотемом на первом этаже

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

414 объявлений · медиана US$ 544 аренды · диапазон US$ 451-US$ 693

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 388 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 885 · US$ 689 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gorostiaga Метробус 1 мин пешком
Lemon 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Olleros Метро D 2 мин пешком
Farmacias del Doctor Ahorro 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Santillo 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Soraya 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cabildo Club 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 15 мин пешком

≈ US$ 338/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 451-US$ 693/месяц · 414 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 338
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 481
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 338
Залоговый депозит US$ 338
Гарантия/кауцион US$ 669
Всего при подписании US$ 1 345

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.