Высокий этаж с парковкой и кладовой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Camargo 995

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 153 сборов здания: US$ 856 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 798, включая возвращаемый залог US$ 703. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 735, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 100 000 56 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами на высоком этаже, с планировкой во двор (contrafrente). Включены парковочное место и кладовая, есть лифт и прачечная в здании. Общая и жилая площадь: 65 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как с просторными помещениями, а в здании предусмотрены лифт, прачечная и электрогенератор.

Парковочное место и кладовая включены.
Лифт и прачечная в здании.
Отдельная кухня и ванная с ванной.
В здании есть электрогенератор.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Окт 2026

181 объявление · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 700-US$ 952

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 039 · диапазон US$ 1 438-US$ 3 232 · US$ 786 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Havana 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Farola de Villa Crespo 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 700-US$ 952/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 928
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 324
Расчётный итог в месяц US$ 1 253

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 392
Всего при подписании US$ 2 798

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.