Квартира с 2 комнатами в Chacarita для профессионального использования

Квартира с 2 комнатами в Chacarita для профессионального использования

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Av. Forest 600

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 800. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 400: на 18% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 487, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Chacarita, 2 комнаты, внутренний план (окна во двор). Аренда составляет u$d400 плюс коммунальные платежи здания (expensas). Предусмотрен платёж за 1 месяц вперёд и залог в размере 2 месяцев. Условия аренды включают банковскую залог-страховку и/или залог за счёт гаранта, проживающего в CABA, а также справку о доходах: справка о зарплате или монoтрибуто на подтверждение дохода $1.500.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

203 объявления · медиана US$ 647 аренды · диапазон US$ 453-US$ 832

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 943-US$ 1 644 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Сушильная машина

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 2 мин пешком
Farmacia Silvy 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 2 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 4 мин пешком
RITA Restaurante 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 9 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 453-US$ 832/месяц · 203 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 400
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 800
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 200

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.