1 спальня с консьержем, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Arenales 1384

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 447, включая возвращаемый залог US$ 965. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 482: на 7% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 450, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 482, Сборы здания US$ 72, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 815. Залоговый депозит: US$ 965. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

447 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 384 · диапазон US$ 1 036-US$ 1 897 · US$ 569 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rondó Cafe 58 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Los Inmortales 56 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Disco 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 8 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 72 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 482-US$ 800/месяц · 447 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Расчётные сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 651
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 965
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 447

Меблировка: ≈ US$ 1 911 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.