Апартаменты с 2 комнатами, новая и меблированная, в Vicente López

Апартаменты с 2 комнатами, новая и меблированная, в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Aristobulo del Valle 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 962, включая возвращаемый залог US$ 654.
Просят US$ 654: на 9% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 719, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 107 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Vicente López US$ 523 · −US$ 131/мес Тихая улица

Студия 7 этаж DVH US$ 700 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

2 Amb a Estrenar, Temporario en a Pasos de Maipu Vte Lopez US$ 654

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Vicente López из 2 комнат, новая (a estrenar), с мебелью. Общая площадь указана как ориентировочная по данным собственника. Находится с балконом: гостиная-столовая с интегрированной кухней, духовкой, варочной панелью и вытяжкой; спальня и ванная комната. В коридоре шкафы до потолка, дополнительный шкаф. Установлены кондиционеры, полы из керамогранита, шторы black out, два телевизора. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место; по варианту покупки: (закреплённое) парковочное место

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Vía Cava Аптека 3 мин пешком
Las Delicias 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Argos 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Sr. Manfredi 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Autoservicio Maipú 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 148 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 376-US$ 652/месяц · 159 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Расчётные сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 896
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 54
Расчётный итог в месяц US$ 950

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Расчётная комиссия агентства US$ 654
Всего при подписании US$ 1 962

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.