Дуплекс 3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Arribeños al 2300 Núñez, Caba

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 895 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 965 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 561, включая возвращаемый залог US$ 895.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 895: на 7% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 958, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира 3 комнаты в Нуньесе, с планировкой на двух уровнях. Есть балкон, кухня, объединенная с гостиной-столовой, и крытое парковочное место. Предусмотрены кондиционер и отопление через обогреватели с балансированным отводом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на двух этажах включает зону living comedor с интегрированной кухней и выходом на балкон, а также спальни со встроенными шкафами, при этом в главной спальне тоже есть балкон.

Балкон в зоне гостиной и в главной спальне
Интегрированная кухня с выходом на балкон
Отопление: estufas tiro balanceado
Крытая парковка с удобным доступом, в здании есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Окт 2026

208 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 895-US$ 1 597

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 365 · диапазон US$ 1 724-US$ 3 626 · US$ 948 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pani 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
BesAres 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Esquina 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Soy Tu Аптека 5 мин пешком
Patio del Niño Площадь 7 мин пешком
Campo Salles Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком

≈ US$ 895/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 895-US$ 1 597/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 895
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 061
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 356
Расчётный итог в месяц US$ 1 416

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 895
Залоговый депозит US$ 895
Гарантия/кауцион US$ 1 771
Всего при подписании US$ 3 561

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.