Студия в Реколете с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Santa Fe al 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 403 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 806, включая возвращаемый залог US$ 403.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 403: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 390, 318 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Monoambiente en Alquiler en Recoleta, Luminoso, Cocina Separada, Piso Alto, Bajas Expensas US$ 403

Студия с консьержем, Recoleta US$ 455 · +US$ 52/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Recoleta US$ 357 · −US$ 46/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете на Av. Santa Fe, 4-й этаж с видом на улицу, с балконом 4 м². Отдельная кухня с газовой плитой и электрическим бойлером, а также полноценная ванная с ванной. Подходит для профессионального использования, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира очень светлая: Г-образная комната с гардеробом, отдельная кухня и полноценная ванная.

4-й этаж с видом на улицу и балконом 4 м².
Отдельная кухня с кладовой и нижними шкафами, газовая плита и место для стиральной машины.
Кондиционер и электрический водонагреватель.
Полноценная ванная с ванной и гардероб в основной комнате.

Минусы

Некоторые значения и расходы в объявлении указаны как приблизительные и могут отличаться на момент просмотра.

Экспенсы и размеры указаны как приблизительные.
В объявлении сказано, что нет доступа для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 358 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 390-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 331 · диапазон US$ 1 081-US$ 1 783 · US$ 691 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 32 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Green Eat 49 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
82 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 2 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Centro Lumiere 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 390-US$ 650/месяц · 1 358 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 403
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 640

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Всего при подписании US$ 806

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.