Студия в Палермо, высокий этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Av Cordoba al 3400

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 278 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 349 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 107, включая возвращаемый залог US$ 278.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 278: на 28% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 244 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с видом на улицу (фронтальная) на высоком этаже с открытым видом. В здании есть лифт, в квартире: отдельная ванная комната. Общая площадь около 24 м², район Университета Палермо, рядом с крупными авеню и транспортом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 24 м² с кухонной зоной и отдельной ванной комнатой, расположенная в районе с удобным доступом к транспорту.

Фронтальная, очень светлая, высокий этаж и открытый вид.
Лифт в здании.
Кухня с 4 конфорками и духовкой; ванная с душем (без ванны).
Паркетный пол в основном помещении; мебель не видна на фото.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

736 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 999-US$ 1 453 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Jia Yuan 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Los Cocos 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком

≈ US$ 278/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 600/месяц · 736 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 278
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 409
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 278
Залоговый депозит US$ 278
Гарантия/кауцион US$ 551
Всего при подписании US$ 1 107

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.