Меблированная студия в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Avenida Paseo Colón 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 552 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 643 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 197, включая возвращаемый залог US$ 552. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 552: на 8% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, San Telmo US$ 429 · −US$ 123/мес Кондиционер

Студия с балконом и бассейном US$ 506 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alq Monoambiente C/muebles y Equipado - San Telmo US$ 552

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду в Сан-Тельмо, на 10 этаже здания с 12 этажами. Есть отдельная кухня, полноценная ванная комната и зонирование между гостиной-столовой и спальной зоной. Включены кондиционер (холод-тепло), отопление, лифт и прачечная в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная и функциональная планировка с ориентацией на фасад в сторону северо-запада и встроенным шкафом для хранения.

Отдельная кухня и полноценная ванная комната.
Кондиционер холод-тепло и отопление.
Прачечная в здании и лифт.
Включены электричество, вода и интернет.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

266 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 423-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 931-US$ 1 595 · US$ 374 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cafe Bar 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sagardi 94 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 7 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком
San Juan Метро C 15 мин пешком

≈ US$ 552/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 423-US$ 800/месяц · 266 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 552
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 731
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 820

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 552
Залоговый депозит US$ 552
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 093
Всего при подписании US$ 2 197

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.