Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · General Las Heras 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 83% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 83% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1033 объявлений).
Для вашего профиля это #161 из 181 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 471 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты и балкон US$ 1 000 · −US$ 100/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #161 Alquiler Recoleta con Balcón US$ 1 100

Смотреть все 181 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 181 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 135, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 1 467. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Rodríguez Peña y Vicente López Автобус 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 3 мин пешком
Mooi Ресторан 3 мин пешком
Rockcycle Спортзал 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Las Heras Метро 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 18 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,472 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 1 304
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 467

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.