Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Ortúzar · Donado 1600, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 32% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 804 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 997 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 322, включая возвращаемый залог US$ 1 608.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 804: на 32% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 611, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира на 2 комнаты, с видом на улицу, северная ориентация, с балконом 10 м². Интегрированная кухня с разделительной барной стойкой, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой. В квартире установлены два кондиционера холод-тепло, а также blackout-шторы в гостиной и спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в передней части здания: гостиная-столовая выходит на балкон, кухня интегрирована, а спальня имеет собственную ванную комнату.

Балкон 10 м² с непрерывной линией
Два кондиционера холод-тепло
Blackout-шторы в гостиной и спальне
В здании есть бассейн с подогревом, оборудованный SUM, тренажерный зал и прачечная

Минусы

Некоторые условия здания и договора могут влиять на повседневное использование и планирование аренды.

Домашние животные не допускаются
Нет пандуса для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Berry Cafe 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mole 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 3 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 804/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 482-US$ 772/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 804
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 119
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 281

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 804
Залоговый депозит US$ 1 608
Гарантия/кауцион US$ 1 910
Всего при подписании US$ 4 322

Меблировка: ≈ US$ 1 768 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.