Студия после ремонта

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avenida Rivadavia 1300

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 5% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 373, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия после ремонта в районе Конгресо. Рядом с Пласа Конгресо и удобный доступ к метро линий A (Саэнс Пенья) и B (Уругвай).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в центральной локации, полностью обновленная и готовая к заселению.

Локация: 2 квартала до Пласа Конгресо
Метро: 100 м до станции Саэнс Пенья (линия A)
Метро: 300 м до станции Уругвай (линия B)
Рядом с Обелиско (600 м) и зоной кино и театров
Принимаются гарантии аренды Argenprop

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

429 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 604

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 928-US$ 1 642 · US$ 392 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Cortijo, Parrilla, Comida española 65 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mitre Метробус 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 354-US$ 604/месяц · 429 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.