Квартира с 1 спальней и парковкой в Lanús

Квартира с 1 спальней и парковкой в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Av San Martín 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 82 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 774: первый месяц плюс залог US$ 387, который вам вернут.
Просят US$ 387: на 7% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 688 объявлений).
Для вашего профиля это #396 из 520 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 186 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 361 · −US$ 26/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 341 · −US$ 46/мес Ваш кандидат: #396 Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 387

Смотреть все 520 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 520 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Lanús Oeste: 1 спальня и гостиная, с (закреплённым) парковочным местом. Вход через гостиную-столовую с выходом на балкон; кухня с мебелью, полноценная ванная, спальня с шкафом. Здание оснащено SUM. В объявлении указано, что дом расположен на Av. San Martín.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Punto Farma Аптека 1 мин пешком
San Martín y Sayos Автобус 2 мин пешком
Friends Кафе 6 мин пешком
Casa Martin Ресторан 8 мин пешком
Gimnasio Record Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 10 мин пешком
Parque General San Martín Парк 17 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 302–US$ 393/месяц · 911 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.