Переработанная 2-комнатная квартира

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Suipacha 976, Retiro, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 497, 130 объявлений).
Для вашего профиля это #28 из 73 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Retiro US$ 364 · −30 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 430 · −45 мин/день Quiet location

Квартира 2 комнаты в Реколете US$ 464 · −26 мин/день · +US$ 34/мес Quiet location

Depto En Alquiler Tradicional ( Semestral Min) US$ 397 · −17 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #28 Retiro - Plaza San Martin / 2 Ambientes Amplios US$ 430

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Переработанная (полностью обновленная) 2-комнатная квартира на 1-м этаже в районе Ретиро. Отдельная кухня с местом под стиральную машину и полноценная ванная комната. В спальне большие встроенные шкафы; западная ориентация и лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с отдельной кухней и центральными инженерными системами, расположенная в Ретиро рядом с крупными авеню и станцией метро Plaza San Martín.

Отдельная кухня с местом под стиральную машину и полноценная ванная.
Спальня со вместительными шкафами; западная ориентация.
Центральные услуги: горячая вода и отопление.
В здании есть лифт; парковки нет (0).
Разрешены домашние животные; для въезда требуется гарантия (страховка или гарантия собственника).

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,295 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 466–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 343 · диапазон US$ 995–US$ 1 816 · US$ 551 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Los Remolinos Ресторан 1 мин пешком
Cayena Кафе 2 мин пешком
Santa Fe y Suipacha Автобус 3 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Bandy Аптека 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 466–US$ 800/месяц · 539 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.