Жилье: 2 спальни, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Mataderos · Manuel Artigas 5100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 538 плюс US$ 175 коммунальных: US$ 713 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 076: первый месяц плюс залог US$ 538, который вам вернут.
Просят US$ 538: на 6% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 570, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 35 сопоставимых в Mataderos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Mataderos US$ 577 · +US$ 39/мес Тихая улица

Высокий этаж с балконом и видом US$ 590 · +US$ 52/мес Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 538

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mataderos · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 538, Сборы здания US$ 175, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 019. Залоговый депозит: US$ 538. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Leopardi y Av. Emilio Castro Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Alberto Castillo Площадь 3 мин пешком
FarmaVital Аптека 3 мин пешком
El Viejo Torino Ресторан 4 мин пешком
White Метробус 6 мин пешком
KEK pastelería & co. Кафе 9 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 538/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 175 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 538-US$ 787/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 538
Сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 019

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 538
Залоговый депозит US$ 538
Всего при подписании US$ 1 076

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.