Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Alquiler Ambiente Único A Estrenar Con Ameties En Blanco Encalada 5300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 508 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 829, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 418: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 421, 265 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Вилья-Уркиса, сдана недавно, с балконом во внутренний двор и ориентацией на север. Кухня в формате open space с барной стойкой и полноценная ванная. В здании есть лифт, SUM с грилем и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой один светлый и тихий амбиент с центральной подачей горячей воды и отоплением/охлаждением через кондиционер холод-тепло.

Балкон во внутренний двор, очень тихо и светло
Центральная горячая вода и кондиционер холод-тепло
В здании есть SUM с грилем и бассейн
Нет жильца-администратора, с животными нельзя

Минусы

Чтобы уточнить итоговые условия и расходы, стоит проверить детали страхования залога и порядок индексации аренды.

Экспенсы описаны как низкие и упомянут Agip $17.000, но не указан полный размер экспенсов

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

599 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 388-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 656 · US$ 473 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Adobo 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Porteña 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Boreal Café 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Super Todo 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 6 мин пешком
O3 Gym Спортзал 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/месяц · 599 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 595
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 718

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 993
Всего при подписании US$ 1 829

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.