Квартира 2 комнаты с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Nahuel Huapi 5400, Piso 2

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 532 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 663 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 328, включая возвращаемый залог US$ 532.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 532: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 545, 340 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты с естественной вентиляцией на улицу. Включает частную крытую парковку и балкон/террасу. Расположена в Вилья Уркиса рядом с Av. Congreso, Av. Triunvirato и метро Subte Линия B (терминал Хуан Мануэль де Росас).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с интегрированной кухней и полноценной ванной, а также выход на зону на улице из гостиной. В здании есть основные лифты, горячая вода обеспечивается газовым бойлером (calefón).

Включена частная крытая парковка
Балкон/терраса из зоны гостиной
Газовая кухня с природным газом и calefón
Договор на 2 года с квартальной корректировкой по IPC
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

694 объявления · медиана US$ 577 аренды · диапазон US$ 481-US$ 673

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 374 · диапазон US$ 1 107-US$ 1 670 · US$ 509 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coffee Bar Rosa 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Super Tenta 12 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Jasmin 28 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 9 мин пешком
In Out Gym Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 532/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/месяц · 694 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 532
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 136
Расчётный итог в месяц US$ 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 532
Залоговый депозит US$ 532
Гарантия/кауцион US$ 1 264
Всего при подписании US$ 2 328

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.