Жилье: 1 спальня, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Rivadavia 6200, Piso 13

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 397 плюс US$ 159 коммунальных: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 8% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 430, 255 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 177 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 444 · −38 мин/день · +US$ 47/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 364 · −28 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 397

Смотреть все 177 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 177 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Flores · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 159, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 707. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: WiFi, Кухня, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 781–US$ 1 365 · US$ 398 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Curapaligüe - Donato Álvarez Автобус 1 мин пешком
Bonafide Кафе 1 мин пешком
La Juvenil Ресторан 1 мин пешком
Carabobo Метро 2 мин пешком
Gran Mercado Rivadavia Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 159 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 397–US$ 530/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 624
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.