Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Guise al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 498 плюс US$ 134 коммунальных: US$ 632 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 494: первый месяц плюс залог US$ 498, который вам вернут.
Просят US$ 498: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 835 объявлений).
Для вашего профиля это #68 из 289 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 348 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · −US$ 19/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 492 · −US$ 6/мес Отопление Ваш кандидат: #68 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 498

Смотреть все 289 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 289 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 498, Сборы здания US$ 134, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 762. Залоговый депозит: US$ 498. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Сушильная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,249 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 812 · US$ 663 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Farmacity Аптека 1 мин пешком
Mansilla y Bulnes Автобус 2 мин пешком
Diego Супермаркет 2 мин пешком
Angelato Кафе 2 мин пешком
Los Muchachos de Punto y Banca Ресторан 2 мин пешком
Urban Six Спортзал 3 мин пешком
Bulnes Метро 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 720
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Всего в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Комиссия агентства собственника US$ 498
Всего при подписании US$ 1 494

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.